Vestermarie Alle 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.469 kr/m².4.998.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 43.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.256.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,31 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	148 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	39 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	132 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	145 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	325 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	329 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	406 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	406 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	362 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	366 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu