Vestermarie Alle 15

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.394 kr/m².4.895.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 43.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.722.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.273.750 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte5.010.000 kr.
2009mar.Solgt, familiehandel1.273.750 kr.
1979feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	103 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	98 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	69 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	82 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	280 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	290 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	317 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	325 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	369 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	615 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu