Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 29

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.344 kr/m².6.594.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,23 pct. siden mar. 2018
628k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.481.414 kr.I dag · vores estimat5.514.212 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993628.038 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995903.072 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.104.414 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.761.846 kr.Markedet · 20011.822.428 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.693.122 kr.Markedet · 20041.949.526 kr.Markedet · 20052.239.602 kr.Markedet · 20062.808.162 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.247.692 kr.Markedet · 20092.259.336 kr.Markedet · 20102.179.710 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.183.022 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.074.778 kr.Markedet · 20163.778.854 kr.Markedet · 20173.563.436 kr.Markedet · 20183.600.006 kr.Markedet · 20193.815.286 kr.Markedet · 20203.987.096 kr.Markedet · 20214.776.870 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.326.162 kr.Markedet · 20244.824.756 kr.Markedet · 20255.239.860 kr.Markedet · 20265.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.481.414 kr.
I dag · vores estimat
5.514.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.481.414 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget
  • 1950dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²501 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²340 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²693 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²659 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²669 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²213 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²650 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²776 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²608 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²112 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden