Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vestermark 11, Kegnæs

Fritidshus · 120 m² · bygget 1831

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.897 m², 4 værelser, opført i 1831, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1831
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 120 m².2.539.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,40 pct. siden jul. 2015
168k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2015493.000 kr.I dag · vores estimat1.648.579 kr.Markedet · 1992512.040 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994475.680 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 19961.224.000 kr.Markedet · 1997331.080 kr.Markedet · 1998374.040 kr.Markedet · 19991.353.840 kr.Markedet · 20001.330.680 kr.Markedet · 20011.014.840 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 2004918.360 kr.Markedet · 20051.520.640 kr.Markedet · 2006476.760 kr.Markedet · 20071.540.800 kr.Markedet · 20081.058.520 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.389.120 kr.Markedet · 20111.562.520 kr.Markedet · 20121.626.480 kr.Markedet · 20131.384.560 kr.Markedet · 2014244.200 kr.Markedet · 2015636.360 kr.Markedet · 20161.151.400 kr.Markedet · 20171.215.240 kr.Markedet · 20181.631.520 kr.Markedet · 20191.200.000 kr.Markedet · 20201.437.840 kr.Markedet · 20211.549.320 kr.Markedet · 20221.860.000 kr.Markedet · 20232.000.040 kr.Markedet · 20242.000.040 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20262.196.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²1,1 km13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²1,3 km07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²1,1 km18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²1000 m18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²1,0 km22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²985 m04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²1,1 km27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby
6470 Sydals		74 m²903 m29-09-2024950.000 kr.12.838 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²1,3 km27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²
Vestertoften 5
6470 Sydals		72 m²894 m27-02-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden