Vestermarken 1, Felsted

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 133 m².1.154.839 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.161.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,46 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg: 453.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg453.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	1,6 km	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	1,5 km	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	1,6 km	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,5 km	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,5 km	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	1,9 km	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	1,0 km	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,9 km	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted 6200 Aabenraa	120 m²	1,5 km	17-10-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,9 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu