Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestermarken 11, Hårby

Landejendom · 238 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 458.816 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
458816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.004 kr/m².6.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)458816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.254.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,11 pct. siden mar. 1993
331k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19932.179.654 kr.I dag · vores estimat13.254.626 kr.Markedet · 19922.015.860 kr.Markedet · 19941.813.798 kr.Markedet · 19951.684.326 kr.Markedet · 19961.165.010 kr.Markedet · 19971.647.674 kr.Markedet · 19981.416.576 kr.Markedet · 19991.561.280 kr.Markedet · 2000658.070 kr.Markedet · 20014.467.974 kr.Markedet · 20022.128.910 kr.Markedet · 20033.171.350 kr.Markedet · 20042.714.628 kr.Markedet · 2005570.010 kr.Markedet · 200611.710.076 kr.Markedet · 20071.844.500 kr.Markedet · 20084.160.002 kr.Markedet · 20093.543.344 kr.Markedet · 2010360.570 kr.Markedet · 20112.231.726 kr.Markedet · 201212.225.108 kr.Markedet · 20132.096.304 kr.Markedet · 20143.320.100 kr.Markedet · 20153.732.792 kr.Markedet · 20163.892.490 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20184.798.556 kr.Markedet · 20192.634.898 kr.Markedet · 20202.960.006 kr.Markedet · 20214.121.922 kr.Markedet · 20224.589.116 kr.Markedet · 202311.901.428 kr.Markedet · 20246.678.042 kr.Markedet · 20256.465.746 kr.Markedet · 2026330.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
2.179.654 kr.
I dag · vores estimat
13.254.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel2.179.654 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²977 m25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²968 m09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²1,4 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²1,2 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²1,8 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²4,0 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²5,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²5,2 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²6,4 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden