Vestermarken 49, Kølkær

Landejendom · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 210 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 210 m².3.213.210 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.997.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,55 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
1985Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	1,0 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	454 m	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	2,3 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	2,9 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	1,8 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,8 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,9 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,9 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	5,3 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu