Vestermarksvej 1, Grejs

Villa · 161 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 161 m².2.927.302 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.461.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.999.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.999.500 kr.
2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	443 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	207 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	553 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	134 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	473 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	274 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	625 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	502 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	332 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	670 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu