Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 11A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.302 kr/m².7.015.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 50.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.064.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden okt. 2018
730k2,8M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.495.000 kr.12. dec. 20237.050.000 kr.30. sep. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat8.064.706 kr.Markedet · 1992859.600 kr.Markedet · 1993777.840 kr.Markedet · 1994968.800 kr.Markedet · 1995993.720 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 19971.447.740 kr.Markedet · 19981.344.280 kr.Markedet · 19991.652.140 kr.Markedet · 20001.263.080 kr.Markedet · 20011.617.000 kr.Markedet · 20022.401.280 kr.Markedet · 20032.234.680 kr.Markedet · 20042.906.820 kr.Markedet · 2005782.460 kr.Markedet · 20064.481.540 kr.Markedet · 20074.270.700 kr.Markedet · 20084.421.340 kr.Markedet · 20093.278.940 kr.Markedet · 20103.329.480 kr.Markedet · 20113.850.000 kr.Markedet · 20124.347.280 kr.Markedet · 20134.782.540 kr.Markedet · 20145.096.980 kr.Markedet · 20154.835.040 kr.Markedet · 20165.108.880 kr.Markedet · 20174.926.600 kr.Markedet · 20185.454.540 kr.Markedet · 20195.490.380 kr.Markedet · 20205.890.360 kr.Markedet · 20216.495.020 kr.Markedet · 20227.588.560 kr.Markedet · 20236.830.600 kr.Markedet · 20246.867.000 kr.Markedet · 20257.866.600 kr.Markedet · 20267.543.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.064.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²109 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²531 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²471 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²571 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²545 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²45 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²282 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²481 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Oxford Have 23
2300 København S		136 m²697 m20-11-20257.495.000 kr.55.110 kr./m²
Oxford Have 21
2300 København S		136 m²699 m02-01-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden