Vestermarksvej 14, Grejs

Landejendom · 288 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 507 m², 12 værelser, opført i 1919, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².4.817.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.863.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
16. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.863.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	1,7 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	824 m	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	243 m	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,9 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,1 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	4,2 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	4,9 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	9,1 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	9,3 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	10,0 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu