Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 19B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.335 kr/m².7.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 50.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.370.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden aug. 2017
772k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.250.000 kr.14. dec. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat8.370.108 kr.Markedet · 1992908.720 kr.Markedet · 1993822.288 kr.Markedet · 19941.024.160 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 1996927.072 kr.Markedet · 19971.530.468 kr.Markedet · 19981.421.096 kr.Markedet · 19991.746.548 kr.Markedet · 20001.335.256 kr.Markedet · 20011.709.400 kr.Markedet · 20022.538.496 kr.Markedet · 20032.362.376 kr.Markedet · 20043.072.924 kr.Markedet · 2005827.172 kr.Markedet · 20064.737.628 kr.Markedet · 20074.514.740 kr.Markedet · 20084.673.988 kr.Markedet · 20093.466.308 kr.Markedet · 20103.519.736 kr.Markedet · 20114.070.000 kr.Markedet · 20124.595.696 kr.Markedet · 20135.055.828 kr.Markedet · 20145.388.236 kr.Markedet · 20155.111.328 kr.Markedet · 20165.400.816 kr.Markedet · 20175.208.120 kr.Markedet · 20185.766.228 kr.Markedet · 20195.804.116 kr.Markedet · 20206.077.176 kr.Markedet · 20216.866.164 kr.Markedet · 20228.022.192 kr.Markedet · 20237.220.920 kr.Markedet · 20247.259.400 kr.Markedet · 20258.316.120 kr.Markedet · 20267.974.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.370.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²10 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²110 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²110 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²424 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²362 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²464 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²438 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²137 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²264 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²372 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden