Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 20

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.642 kr/m².6.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 46.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.532.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,03 pct. siden mar. 1998
177k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1998987.874 kr.I dag · vores estimat5.532.379 kr.Markedet · 1992434.496 kr.Markedet · 1993462.336 kr.Markedet · 1994468.096 kr.Markedet · 1995718.560 kr.Markedet · 1996319.968 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998957.888 kr.Markedet · 1999649.728 kr.Markedet · 2000771.936 kr.Markedet · 20011.007.040 kr.Markedet · 2002974.784 kr.Markedet · 20031.396.320 kr.Markedet · 20041.590.720 kr.Markedet · 20051.723.488 kr.Markedet · 20062.213.664 kr.Markedet · 20072.303.040 kr.Markedet · 20082.007.840 kr.Markedet · 20091.537.344 kr.Markedet · 20102.066.208 kr.Markedet · 20112.266.656 kr.Markedet · 20122.306.880 kr.Markedet · 20132.259.552 kr.Markedet · 20142.560.992 kr.Markedet · 20153.120.864 kr.Markedet · 20162.891.424 kr.Markedet · 20173.422.688 kr.Markedet · 20183.545.760 kr.Markedet · 20193.490.944 kr.Markedet · 20203.847.296 kr.Markedet · 20214.976.256 kr.Markedet · 20225.672.160 kr.Markedet · 20234.237.056 kr.Markedet · 20245.512.896 kr.Markedet · 20256.257.376 kr.Markedet · 20267.436.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
987.874 kr.
I dag · vores estimat
5.532.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg987.874 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²57 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²147 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²301 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²313 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²327 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²326 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²534 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²473 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²645 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²652 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden