Vesterskov 14, Mou

Villa · 192 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 7.905 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 7905 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 192 m².1.869.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.551.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,27 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012298.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsengvej 4, Kærsholm 9280 Storvorde	168 m²	1,7 km	08-08-2024	1.298.000 kr.	7.726 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou 9280 Storvorde	185 m²	3,3 km	12-03-2025	1.910.000 kr.	10.324 kr./m²
Fjordvej 4, Mou 9280 Storvorde	169 m²	3,0 km	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Toften 32, Mou 9280 Storvorde	171 m²	3,1 km	21-08-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Snebærvej 2, Mou 9280 Storvorde	174 m²	3,3 km	13-08-2025	1.710.000 kr.	9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou 9280 Storvorde	170 m²	3,4 km	21-03-2024	2.370.000 kr.	13.941 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	2,6 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	3,4 km	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Kærsholmvej 47, Mou 9280 Storvorde	256 m²	2,3 km	22-05-2025	2.325.000 kr.	9.082 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	3,3 km	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu