Vesterskoven 8

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.777 kr/m².2.183.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskoven gns: 15.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.913.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,74 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 347.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010347.334 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskoven 2 9550 Mariager	224 m²	69 m	26-07-2024	2.450.000 kr.	10.938 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	305 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	895 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	170 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	697 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	973 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	1,2 km	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	452 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	1,1 km	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	1,3 km	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu