Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.651 kr/m².6.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 295% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.994.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,07 pct. siden jun. 2017
613k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017810.000 kr.14. jul. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.994.106 kr.Markedet · 1992893.024 kr.Markedet · 1993914.496 kr.Markedet · 1994922.592 kr.Markedet · 1995825.440 kr.Markedet · 1996948.288 kr.Markedet · 19971.222.672 kr.Markedet · 19981.161.952 kr.Markedet · 19991.155.616 kr.Markedet · 20001.110.208 kr.Markedet · 20011.569.568 kr.Markedet · 20021.534.368 kr.Markedet · 20031.422.608 kr.Markedet · 2004963.072 kr.Markedet · 20051.960.288 kr.Markedet · 20062.435.664 kr.Markedet · 20072.319.152 kr.Markedet · 20082.394.304 kr.Markedet · 20091.576.080 kr.Markedet · 20102.482.480 kr.Markedet · 20112.530.704 kr.Markedet · 20122.241.536 kr.Markedet · 20132.312.464 kr.Markedet · 20142.493.920 kr.Markedet · 20152.611.312 kr.Markedet · 20162.705.472 kr.Markedet · 20173.083.344 kr.Markedet · 20182.757.392 kr.Markedet · 20193.107.104 kr.Markedet · 20203.126.640 kr.Markedet · 20213.941.344 kr.Markedet · 20223.927.616 kr.Markedet · 20234.221.536 kr.Markedet · 20243.960.000 kr.Markedet · 20254.011.744 kr.Markedet · 20264.281.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
810.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²104 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²189 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²143 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²199 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²218 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²254 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²270 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²302 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²631 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²265 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden