Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Vesterskovvej 12, Binderup

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.117 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
8117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.173.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden sep. 2024
174k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.173.165 kr.Markedet · 1992361.340 kr.Markedet · 1993632.240 kr.Markedet · 1994645.400 kr.Markedet · 1995627.620 kr.Markedet · 1996533.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 19981.114.820 kr.Markedet · 19991.104.880 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.184.120 kr.Markedet · 2002812.420 kr.Markedet · 20031.035.580 kr.Markedet · 20041.243.480 kr.Markedet · 20051.271.060 kr.Markedet · 20061.522.780 kr.Markedet · 20071.286.880 kr.Markedet · 20081.619.380 kr.Markedet · 20092.132.760 kr.Markedet · 20101.079.400 kr.Markedet · 20111.459.220 kr.Markedet · 2012746.060 kr.Markedet · 2013697.340 kr.Markedet · 20141.127.140 kr.Markedet · 20151.732.500 kr.Markedet · 2016693.000 kr.Markedet · 20171.785.280 kr.Markedet · 20181.593.060 kr.Markedet · 20191.944.460 kr.Markedet · 20201.217.160 kr.Markedet · 20212.015.720 kr.Markedet · 20222.197.720 kr.Markedet · 20231.607.200 kr.Markedet · 20242.183.580 kr.Markedet · 20251.880.480 kr.Markedet · 20262.361.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 34, Binderup
6091 Bjert		182 m²486 m21-08-20242.870.000 kr.15.769 kr./m²
Mariavej 10
6091 Bjert		136 m²1,2 km06-11-20241.205.000 kr.8.860 kr./m²
Bjert Vestervang 19
6091 Bjert		138 m²1,4 km25-01-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²1,3 km09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Skartvedvej 9
6091 Bjert		141 m²1,5 km10-03-20241.875.000 kr.13.298 kr./m²
Bjert Vestervang 7
6091 Bjert		146 m²1,3 km12-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Vesterløkke 17
6091 Bjert		141 m²1,6 km20-12-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup
6091 Bjert		141 m²1,6 km26-08-20242.095.000 kr.14.858 kr./m²
Markvænget 24
6091 Bjert		153 m²1,1 km12-10-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Klokkehøj 11
6091 Bjert		133 m²1,6 km23-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden