Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 13

Villa · 214 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
887 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².7.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.053.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden okt. 2025
746k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20259.150.000 kr.I dag · vores estimat7.053.003 kr.Markedet · 19921.085.836 kr.Markedet · 19931.111.944 kr.Markedet · 19941.121.788 kr.Markedet · 19951.003.660 kr.Markedet · 19961.153.032 kr.Markedet · 19971.486.658 kr.Markedet · 19981.412.828 kr.Markedet · 19991.405.124 kr.Markedet · 20001.349.912 kr.Markedet · 20011.908.452 kr.Markedet · 20021.865.652 kr.Markedet · 20031.729.762 kr.Markedet · 20041.171.008 kr.Markedet · 20052.383.532 kr.Markedet · 20062.961.546 kr.Markedet · 20072.819.878 kr.Markedet · 20082.911.256 kr.Markedet · 20091.916.370 kr.Markedet · 20103.018.470 kr.Markedet · 20113.077.106 kr.Markedet · 20122.725.504 kr.Markedet · 20132.811.746 kr.Markedet · 20143.032.380 kr.Markedet · 20153.175.118 kr.Markedet · 20163.289.608 kr.Markedet · 20173.749.066 kr.Markedet · 20183.352.738 kr.Markedet · 20193.777.956 kr.Markedet · 20203.801.710 kr.Markedet · 20214.792.316 kr.Markedet · 20224.775.624 kr.Markedet · 20235.133.004 kr.Markedet · 20244.815.000 kr.Markedet · 20254.877.916 kr.Markedet · 20265.182.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.053.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²90 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²324 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²394 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²750 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²824 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²694 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²1,0 km08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²670 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²1,1 km14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²208 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden