Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 23A

Villa · 132 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
479 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.873 kr/m².4.774.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.064.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2025
460k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat4.064.412 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 1997917.004 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.150.776 kr.Markedet · 20031.066.956 kr.Markedet · 2004722.304 kr.Markedet · 20051.470.216 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.739.364 kr.Markedet · 20081.795.728 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.898.028 kr.Markedet · 20121.681.152 kr.Markedet · 20131.734.348 kr.Markedet · 20141.870.440 kr.Markedet · 20151.958.484 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.068.044 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20202.344.980 kr.Markedet · 20212.956.008 kr.Markedet · 20222.945.712 kr.Markedet · 20233.166.152 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.196.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025aug.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²90 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²164 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²247 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²247 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²373 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²338 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²350 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²402 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²542 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²241 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden