Vesterskovvej 23B

Villa · 112 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 374 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.895 kr/m².4.919.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.313.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 23A 8660 Skanderborg	132 m²	17 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	83 m	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	366 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	247 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	181 m	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	183 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	472 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	227 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	321 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	1,1 km	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu