Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 27, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.733 kr/m².2.058.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 39.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,82 pct. siden jun. 2022
174k3,1M6,0M9,0M11,9M19931997200120052009201320172021202520. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat1.774.221 kr.Markedet · 1993375.731 kr.Markedet · 1994288.350 kr.Markedet · 1995264.771 kr.Markedet · 1996365.949 kr.Markedet · 1997386.097 kr.Markedet · 1998489.830 kr.Markedet · 1999513.920 kr.Markedet · 2000914.033 kr.Markedet · 2001693.281 kr.Markedet · 2002943.525 kr.Markedet · 20035.269.140 kr.Markedet · 20043.734.388 kr.Markedet · 20051.377.218 kr.Markedet · 20061.780.835 kr.Markedet · 20071.729.297 kr.Markedet · 20081.453.649 kr.Markedet · 20091.181.870 kr.Markedet · 2010886.950 kr.Markedet · 20111.309.766 kr.Markedet · 2012960.169 kr.Markedet · 20131.273.996 kr.Markedet · 20141.285.895 kr.Markedet · 20151.034.994 kr.Markedet · 20161.376.123 kr.Markedet · 20171.734.626 kr.Markedet · 20181.883.546 kr.Markedet · 20191.432.041 kr.Markedet · 20201.292.684 kr.Markedet · 20211.966.693 kr.Markedet · 20222.176.933 kr.Markedet · 20231.557.090 kr.Markedet · 20242.566.096 kr.Markedet · 20252.057.286 kr.Markedet · 20262.120.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²174 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²162 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²104 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²447 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Østergade 1, st. 8
8660 Skanderborg		71 m²630 m03-06-20261.910.000 kr.26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²630 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Villavej 3, st.
8660 Skanderborg		80 m²144 m11-06-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²531 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²663 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²882 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden