Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 33

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.291 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,42 pct. siden okt. 2013
208k783k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat2.251.433 kr.Markedet · 1992544.680 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995538.424 kr.Markedet · 1996207.536 kr.Markedet · 1997734.944 kr.Markedet · 1998701.488 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000913.512 kr.Markedet · 20011.054.000 kr.Markedet · 2002905.216 kr.Markedet · 20031.052.368 kr.Markedet · 2004895.832 kr.Markedet · 2005405.144 kr.Markedet · 20061.344.360 kr.Markedet · 2007644.504 kr.Markedet · 20081.368.160 kr.Markedet · 20091.553.664 kr.Markedet · 20101.396.720 kr.Markedet · 20111.545.504 kr.Markedet · 20121.515.448 kr.Markedet · 20131.373.872 kr.Markedet · 20141.447.992 kr.Markedet · 20151.592.288 kr.Markedet · 20161.664.912 kr.Markedet · 20171.820.632 kr.Markedet · 20181.722.032 kr.Markedet · 20191.530.000 kr.Markedet · 20201.833.008 kr.Markedet · 20212.244.816 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.069.104 kr.Markedet · 20242.080.664 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20262.243.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²92 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²84 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²108 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²52 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²202 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²311 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²263 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²224 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²57 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²50 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden