Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 38

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².2.352.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jun. 2021
188k708k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.187.434 kr.Markedet · 1992492.615 kr.Markedet · 1993458.913 kr.Markedet · 1994604.791 kr.Markedet · 1995486.957 kr.Markedet · 1996187.698 kr.Markedet · 1997664.692 kr.Markedet · 1998634.434 kr.Markedet · 1999727.053 kr.Markedet · 2000826.191 kr.Markedet · 2001953.250 kr.Markedet · 2002818.688 kr.Markedet · 2003951.774 kr.Markedet · 2004810.201 kr.Markedet · 2005366.417 kr.Markedet · 20061.215.855 kr.Markedet · 2007582.897 kr.Markedet · 20081.237.380 kr.Markedet · 20091.405.152 kr.Markedet · 20101.263.210 kr.Markedet · 20111.397.772 kr.Markedet · 20121.370.589 kr.Markedet · 20131.242.546 kr.Markedet · 20141.309.581 kr.Markedet · 20151.440.084 kr.Markedet · 20161.505.766 kr.Markedet · 20171.646.601 kr.Markedet · 20181.557.426 kr.Markedet · 20191.383.750 kr.Markedet · 20201.657.794 kr.Markedet · 20212.030.238 kr.Markedet · 20222.006.991 kr.Markedet · 20231.871.322 kr.Markedet · 20241.881.777 kr.Markedet · 20251.970.091 kr.Markedet · 20262.029.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²122 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²114 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²86 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²115 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²161 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²183 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²193 m22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²129 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²98 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²384 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden