Vestertoften 1, Kegnæs, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 75 m².1.587.375 kr.
2Vores vurdering1.459.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	49 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	30 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	153 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	90 m	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	217 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	376 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	318 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	246 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	258 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	207 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu