Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vestervænget 20

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.873 kr/m².3.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden jul. 2022
114k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20221.100.000 kr.17. sep. 20242.670.000 kr.31. aug. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.431.006 kr.Markedet · 1992214.524 kr.Markedet · 1993245.499 kr.Markedet · 1994144.668 kr.Markedet · 1995167.088 kr.Markedet · 1996256.532 kr.Markedet · 1997321.845 kr.Markedet · 1998303.437 kr.Markedet · 1999392.468 kr.Markedet · 2000394.238 kr.Markedet · 2001469.522 kr.Markedet · 2002502.326 kr.Markedet · 2003879.513 kr.Markedet · 2004889.838 kr.Markedet · 20051.238.823 kr.Markedet · 20061.285.905 kr.Markedet · 20071.443.376 kr.Markedet · 2008899.396 kr.Markedet · 20091.076.750 kr.Markedet · 2010871.371 kr.Markedet · 2011874.085 kr.Markedet · 2012798.683 kr.Markedet · 2013774.788 kr.Markedet · 2014970.196 kr.Markedet · 20151.032.500 kr.Markedet · 2016954.915 kr.Markedet · 2017907.420 kr.Markedet · 20181.075.865 kr.Markedet · 20191.063.593 kr.Markedet · 20201.566.037 kr.Markedet · 20211.993.492 kr.Markedet · 20222.328.966 kr.Markedet · 20231.450.456 kr.Markedet · 20241.775.723 kr.Markedet · 20252.312.446 kr.Markedet · 20262.384.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 19
3210 Vejby		107 m²50 m09-04-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Følfodvej 5
3210 Vejby		60 m²393 m14-08-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²
Lundebjergvej 17
3210 Vejby		60 m²404 m19-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Brudelysvej 4
3210 Vejby		60 m²472 m29-05-20264.330.000 kr.72.167 kr./m²
Lundebjergvej 6
3210 Vejby		61 m²392 m24-01-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Nannasvej 5
3210 Vejby		61 m²645 m25-08-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Valmuevej 18
3210 Vejby		65 m²180 m23-08-20264.300.000 kr.66.154 kr./m²
Følfodvej 1
3210 Vejby		54 m²346 m20-05-20252.720.000 kr.50.370 kr./m²
Langagervej 16
3210 Vejby		56 m²677 m04-05-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²783 m29-06-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden