Vestervang 1

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².947.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	203 m	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	37 m	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	449 m	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	331 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	671 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	428 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	924 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	427 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	1,1 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	245 m	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu