Vestervang 12

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.797.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,82 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	105 m	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	47 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	92 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	85 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	343 m	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	222 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	344 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	289 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	465 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²
Rønnevej 12 5492 Vissenbjerg	134 m²	486 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu