Vestervang 13, 6600 Vejen — Villa · 151 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 12.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerandel overdraget
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 6600 Vejen	154 m²	44 m	22-04-2024	1.765.000 kr.	11.461 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	57 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	22 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	343 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Polarvej 6 6600 Vejen	151 m²	570 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	512 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	130 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	83 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	429 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	460 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu