Vestervang 14

Villa · 226 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 9.923 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 9923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.000 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+63,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.628.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	123 m	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestervang 8 6862 Tistrup	286 m²	171 m	28-11-2024	4.520.000 kr.	15.804 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	380 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	421 m	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	716 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	602 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	338 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	642 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	480 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Agerkrogvej 2 6862 Tistrup	189 m²	359 m	12-05-2026	1.130.000 kr.	5.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu