Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 15

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden mar. 2026
178k866k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.511.938 kr.Markedet · 1992379.370 kr.Markedet · 1993257.240 kr.Markedet · 1994435.774 kr.Markedet · 1995532.180 kr.Markedet · 1996551.650 kr.Markedet · 1997529.938 kr.Markedet · 1998587.994 kr.Markedet · 1999785.644 kr.Markedet · 2000657.378 kr.Markedet · 2001566.282 kr.Markedet · 2002915.562 kr.Markedet · 2003670.240 kr.Markedet · 2004793.432 kr.Markedet · 2005632.126 kr.Markedet · 20061.014.446 kr.Markedet · 2007921.816 kr.Markedet · 20081.092.326 kr.Markedet · 2009880.870 kr.Markedet · 2010992.616 kr.Markedet · 20111.053.622 kr.Markedet · 2012828.596 kr.Markedet · 20131.004.062 kr.Markedet · 2014716.850 kr.Markedet · 2015906.830 kr.Markedet · 2016999.224 kr.Markedet · 2017852.904 kr.Markedet · 2018838.980 kr.Markedet · 20191.365.968 kr.Markedet · 20201.040.052 kr.Markedet · 20211.419.658 kr.Markedet · 20221.219.294 kr.Markedet · 20231.200.060 kr.Markedet · 20241.224.132 kr.Markedet · 20251.261.420 kr.Markedet · 20261.700.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1971feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²146 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²50 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²126 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²321 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²379 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²417 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²446 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²575 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²693 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²560 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden