Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 17

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,26 pct. siden dec. 1991
246k1,2M2,1M3,1M4,0M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991650.000 kr.23. mar. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.036.173 kr.Markedet · 1992524.045 kr.Markedet · 1993355.340 kr.Markedet · 1994601.959 kr.Markedet · 1995735.130 kr.Markedet · 1996762.025 kr.Markedet · 1997732.033 kr.Markedet · 1998812.229 kr.Markedet · 19991.085.254 kr.Markedet · 2000908.073 kr.Markedet · 2001782.237 kr.Markedet · 20021.264.717 kr.Markedet · 2003925.840 kr.Markedet · 20041.096.012 kr.Markedet · 2005873.191 kr.Markedet · 20061.401.311 kr.Markedet · 20071.273.356 kr.Markedet · 20081.508.891 kr.Markedet · 20091.216.795 kr.Markedet · 20101.371.156 kr.Markedet · 20111.455.427 kr.Markedet · 20121.144.586 kr.Markedet · 20131.386.967 kr.Markedet · 2014990.225 kr.Markedet · 20151.252.655 kr.Markedet · 20161.380.284 kr.Markedet · 20171.178.164 kr.Markedet · 20181.158.930 kr.Markedet · 20191.886.888 kr.Markedet · 20201.436.682 kr.Markedet · 20211.961.053 kr.Markedet · 20221.684.279 kr.Markedet · 20231.657.710 kr.Markedet · 20241.690.962 kr.Markedet · 20251.742.470 kr.Markedet · 20262.348.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
650.000 kr.
23. mar. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²29 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²23 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²167 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²147 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²293 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²449 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²464 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²206 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²423 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²421 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden