Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestervang 19

Villa · 108 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,11 pct. siden mar. 1994
387k611k835k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1994400.000 kr.I dag · vores estimat1.044.437 kr.Markedet · 1992443.448 kr.Markedet · 1993386.856 kr.Markedet · 1994482.976 kr.Markedet · 1995485.892 kr.Markedet · 1996388.260 kr.Markedet · 1997531.792 kr.Markedet · 1998579.960 kr.Markedet · 1999593.460 kr.Markedet · 2000599.940 kr.Markedet · 2001606.528 kr.Markedet · 2002703.080 kr.Markedet · 2003583.416 kr.Markedet · 2004655.452 kr.Markedet · 2005805.356 kr.Markedet · 2006940.572 kr.Markedet · 2007775.008 kr.Markedet · 2008794.448 kr.Markedet · 2009876.204 kr.Markedet · 2010920.592 kr.Markedet · 2011811.404 kr.Markedet · 2012834.732 kr.Markedet · 2013682.560 kr.Markedet · 2014825.228 kr.Markedet · 2015947.160 kr.Markedet · 2016861.840 kr.Markedet · 2017847.260 kr.Markedet · 20181.169.532 kr.Markedet · 2019835.812 kr.Markedet · 20201.019.196 kr.Markedet · 20211.054.080 kr.Markedet · 2022992.088 kr.Markedet · 20231.083.780 kr.Markedet · 20241.100.520 kr.Markedet · 20251.205.172 kr.Markedet · 2026944.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²16 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²207 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²333 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²276 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²690 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²319 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²742 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²1,0 km25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive		96 m²279 m12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²443 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden