Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vestervang 19, Lønne

Fritidshus · 152 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 152 m².2.665.168 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.408.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	127 m²	69 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Vestervang 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	127 m²	86 m	27-06-2025	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Vestervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	104 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Vestervang 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	142 m	24-05-2026	2.420.000 kr.	21.043 kr./m²
Vestervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	169 m	17-06-2026	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Vestervang 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	49 m	03-11-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Vestervang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	89 m	16-01-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestervang 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	109 m²	139 m	13-06-2026	2.098.000 kr.	19.248 kr./m²
Vestervang 35, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	119 m	31-08-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Vestervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	56 m	05-08-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu