Vestervang 1A

Villa · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	162 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	41 m	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	213 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Birkevej 9 5492 Vissenbjerg	98 m²	254 m	17-02-2025	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	385 m	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	329 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	619 m	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Nørregade 11, Bred 5492 Vissenbjerg	104 m²	888 m	19-05-2025	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	238 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Nyvej 2 5492 Vissenbjerg	110 m²	576 m	16-10-2026	1.040.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu