Vestervang 22, Lønne

Fritidshus · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 127 m².2.226.818 kr.
2Vores vurdering2.581.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 285.000 kr.
5. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2022Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022285.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	127 m²	32 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Vestervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	77 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Vestervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	112 m	17-06-2026	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Vestervang 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	135 m	24-05-2026	2.420.000 kr.	21.043 kr./m²
Vestervang 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	111 m	03-11-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Vestervang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	174 m	16-01-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestervang 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	109 m²	184 m	13-06-2026	2.098.000 kr.	19.248 kr./m²
Vestervang 35, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	155 m	31-08-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Vestervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	134 m	05-08-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Vestervang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	100 m²	67 m	08-12-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu