Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestervang 25

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden nov. 2001
344k543k742k941k1,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2001725.000 kr.I dag · vores estimat1.111.770 kr.Markedet · 1992394.176 kr.Markedet · 1993343.872 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995431.904 kr.Markedet · 1996345.120 kr.Markedet · 1997472.704 kr.Markedet · 1998515.520 kr.Markedet · 1999527.520 kr.Markedet · 2000533.280 kr.Markedet · 2001539.136 kr.Markedet · 2002624.960 kr.Markedet · 2003518.592 kr.Markedet · 2004582.624 kr.Markedet · 2005715.872 kr.Markedet · 2006836.064 kr.Markedet · 2007688.896 kr.Markedet · 2008706.176 kr.Markedet · 2009778.848 kr.Markedet · 2010818.304 kr.Markedet · 2011721.248 kr.Markedet · 2012741.984 kr.Markedet · 2013606.720 kr.Markedet · 2014733.536 kr.Markedet · 2015841.920 kr.Markedet · 2016766.080 kr.Markedet · 2017753.120 kr.Markedet · 20181.039.584 kr.Markedet · 2019742.944 kr.Markedet · 2020905.952 kr.Markedet · 2021936.960 kr.Markedet · 2022881.856 kr.Markedet · 2023963.360 kr.Markedet · 2024978.240 kr.Markedet · 20251.071.264 kr.Markedet · 2026839.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²31 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive		96 m²236 m12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²
Vesterled 16
7800 Skive		90 m²180 m07-01-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²362 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive		98 m²634 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²229 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²285 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Norgaardsvej 106
7800 Skive		87 m²438 m01-07-2025795.000 kr.9.138 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²164 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²1,3 km19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden