Vestervang 25, Bramdrupdam

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 194 m².2.879.736 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.394.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	163 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	298 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	229 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	91 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	730 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	645 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	246 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	818 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	731 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	173 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu