Vestervang 26, Bramdrupdam

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 155 m².2.300.820 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.803.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	221 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	157 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	289 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	144 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	275 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	491 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	719 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	205 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	372 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	240 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu