Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestervang 27

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.097 kr/m².925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering870.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,49 pct. siden jun. 2017
153k851k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat870.065 kr.Markedet · 1992357.629 kr.Markedet · 1993391.419 kr.Markedet · 1994434.692 kr.Markedet · 1995505.978 kr.Markedet · 1996516.551 kr.Markedet · 1997662.066 kr.Markedet · 1998769.649 kr.Markedet · 1999636.669 kr.Markedet · 2000824.367 kr.Markedet · 2001164.263 kr.Markedet · 2002583.041 kr.Markedet · 2003414.200 kr.Markedet · 2004690.297 kr.Markedet · 2005526.797 kr.Markedet · 2006153.363 kr.Markedet · 2007879.303 kr.Markedet · 2008941.978 kr.Markedet · 20091.058.608 kr.Markedet · 2010983.180 kr.Markedet · 2011668.388 kr.Markedet · 2012890.203 kr.Markedet · 2013785.672 kr.Markedet · 2014752.536 kr.Markedet · 2015573.776 kr.Markedet · 2016824.367 kr.Markedet · 20171.012.392 kr.Markedet · 2018914.728 kr.Markedet · 2019856.413 kr.Markedet · 2020825.457 kr.Markedet · 20211.116.487 kr.Markedet · 20221.005.634 kr.Markedet · 20231.081.389 kr.Markedet · 20241.132.510 kr.Markedet · 20251.155.400 kr.Markedet · 2026812.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
870.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²165 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²94 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²70 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²54 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²75 m09-10-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²75 m20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Vestervang 5
6070 Christiansfeld		80 m²232 m14-07-20251.045.000 kr.13.062 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²102 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²696 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²179 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden