Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 28

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+338,88 pct. siden apr. 2019
293k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.600.000 kr.31. aug. 2026438.000 kr.I dag · vores estimat1.922.297 kr.Markedet · 1992623.710 kr.Markedet · 1993422.920 kr.Markedet · 1994716.442 kr.Markedet · 1995874.940 kr.Markedet · 1996906.950 kr.Markedet · 1997871.254 kr.Markedet · 1998966.702 kr.Markedet · 19991.291.652 kr.Markedet · 20001.080.774 kr.Markedet · 2001931.006 kr.Markedet · 20021.505.246 kr.Markedet · 20031.101.920 kr.Markedet · 20041.304.456 kr.Markedet · 20051.039.258 kr.Markedet · 20061.667.818 kr.Markedet · 20071.515.528 kr.Markedet · 20081.795.858 kr.Markedet · 20091.448.210 kr.Markedet · 20101.631.928 kr.Markedet · 20111.732.226 kr.Markedet · 20121.362.268 kr.Markedet · 20131.650.746 kr.Markedet · 20141.178.550 kr.Markedet · 20151.490.890 kr.Markedet · 20161.642.792 kr.Markedet · 20171.402.232 kr.Markedet · 20181.379.340 kr.Markedet · 20192.245.744 kr.Markedet · 20201.709.916 kr.Markedet · 20212.334.014 kr.Markedet · 20222.004.602 kr.Markedet · 20231.972.980 kr.Markedet · 20242.012.556 kr.Markedet · 20252.073.860 kr.Markedet · 20262.794.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte438.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²255 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²165 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²185 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²272 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²150 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²364 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²808 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²674 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²256 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²122 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden