Vestervang 35, Øster Højst

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.476 kr/m².2.586.750 kr.
2Vores vurdering764.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 890.595 kr.
I dag · vores estimat: 764.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg890.595 kr.
jun.Ejerskifte845.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	133 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	146 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	598 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	230 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	2,4 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	623 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,9 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	7,5 km	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	8,0 km	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	7,9 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu