Vestervang 4

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².2.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+56,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,57 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 472.500 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2019mar.Ejerskifte472.500 kr.
2014majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	470 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	240 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	265 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	387 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	268 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	380 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	406 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	426 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	444 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	355 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu