Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 9

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.289 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden maj 2009
237k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.063.627 kr.Markedet · 1992504.755 kr.Markedet · 1993342.260 kr.Markedet · 1994579.801 kr.Markedet · 1995708.070 kr.Markedet · 1996733.975 kr.Markedet · 1997705.087 kr.Markedet · 1998782.331 kr.Markedet · 19991.045.306 kr.Markedet · 2000874.647 kr.Markedet · 2001753.443 kr.Markedet · 20021.218.163 kr.Markedet · 2003891.760 kr.Markedet · 20041.055.668 kr.Markedet · 2005841.049 kr.Markedet · 20061.349.729 kr.Markedet · 20071.226.484 kr.Markedet · 20081.453.349 kr.Markedet · 20091.172.005 kr.Markedet · 20101.320.684 kr.Markedet · 20111.401.853 kr.Markedet · 20121.102.454 kr.Markedet · 20131.335.913 kr.Markedet · 2014953.775 kr.Markedet · 20151.206.545 kr.Markedet · 20161.329.476 kr.Markedet · 20171.134.796 kr.Markedet · 20181.116.270 kr.Markedet · 20191.817.432 kr.Markedet · 20201.383.798 kr.Markedet · 20211.888.867 kr.Markedet · 20221.622.281 kr.Markedet · 20231.596.690 kr.Markedet · 20241.628.718 kr.Markedet · 20251.678.330 kr.Markedet · 20262.261.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²116 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²84 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²65 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²66 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²237 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²538 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²404 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²368 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²347 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²864 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden