Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestervangen 37

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 8.443 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden jul. 2019
377k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.680.000 kr.I dag · vores estimat1.485.516 kr.Markedet · 1992504.036 kr.Markedet · 1993508.560 kr.Markedet · 1994625.092 kr.Markedet · 1995645.060 kr.Markedet · 1996595.140 kr.Markedet · 1997493.740 kr.Markedet · 1998499.668 kr.Markedet · 1999605.280 kr.Markedet · 2000650.676 kr.Markedet · 2001611.832 kr.Markedet · 2002957.372 kr.Markedet · 2003956.436 kr.Markedet · 2004829.140 kr.Markedet · 2005615.264 kr.Markedet · 2006674.544 kr.Markedet · 2007921.492 kr.Markedet · 20081.220.232 kr.Markedet · 20091.080.456 kr.Markedet · 2010938.964 kr.Markedet · 20111.174.524 kr.Markedet · 2012831.948 kr.Markedet · 20131.049.724 kr.Markedet · 20141.286.532 kr.Markedet · 20151.014.624 kr.Markedet · 2016725.868 kr.Markedet · 20171.310.400 kr.Markedet · 20181.021.956 kr.Markedet · 20191.175.616 kr.Markedet · 20201.207.128 kr.Markedet · 20211.198.236 kr.Markedet · 20221.305.252 kr.Markedet · 20231.006.044 kr.Markedet · 20241.109.472 kr.Markedet · 20251.576.068 kr.Markedet · 20261.336.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²99 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²82 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²33 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²402 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²440 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²375 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²466 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²101 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²73 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²209 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden