Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 42

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,81 pct. siden okt. 1992
201k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1992630.000 kr.I dag · vores estimat2.071.492 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993492.492 kr.Markedet · 1994649.044 kr.Markedet · 1995522.588 kr.Markedet · 1996201.432 kr.Markedet · 1997713.328 kr.Markedet · 1998680.856 kr.Markedet · 1999780.252 kr.Markedet · 2000886.644 kr.Markedet · 20011.023.000 kr.Markedet · 2002878.592 kr.Markedet · 20031.021.416 kr.Markedet · 2004869.484 kr.Markedet · 2005393.228 kr.Markedet · 20061.304.820 kr.Markedet · 2007625.548 kr.Markedet · 20081.327.920 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.355.640 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.470.876 kr.Markedet · 20131.333.464 kr.Markedet · 20141.405.404 kr.Markedet · 20151.545.456 kr.Markedet · 20161.615.944 kr.Markedet · 20171.767.084 kr.Markedet · 20181.671.384 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.779.096 kr.Markedet · 20212.178.792 kr.Markedet · 20222.153.844 kr.Markedet · 20232.008.248 kr.Markedet · 20242.019.468 kr.Markedet · 20252.114.244 kr.Markedet · 20262.177.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²20 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²143 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²63 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²125 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²25 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²59 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²77 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²129 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²101 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²71 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden