Vestervangsvej 7C

Fritidshus · 55 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.683 kr/m².2.177.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsvej gns: 35.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+30,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.792.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2018jun.Ejerskifte425.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	61 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Vestervangsvej 22 8410 Rønde	29 m²	81 m	13-05-2026	2.400.000 kr.	82.759 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	85 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	165 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	166 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	272 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	183 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	465 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	53 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	246 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu