Vestervangsvej 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.548 kr/m².2.349.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsvej gns: 35.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+30,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.244.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 749.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
aug.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	40 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	192 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	214 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	575 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	262 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	67 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	207 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	274 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	177 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	234 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu