Vestervej 2

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².2.319.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.493.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,67 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 196.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg196.680 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	103 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	96 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	510 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	510 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	510 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	486 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	439 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	47 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	290 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	350 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu