Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 22, Tversted

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 6.776 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
6776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 75 m².1.488.825 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.801.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden jun. 2018
85k543k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.801.051 kr.Markedet · 1992365.850 kr.Markedet · 1993422.475 kr.Markedet · 199484.675 kr.Markedet · 1995416.700 kr.Markedet · 1996301.125 kr.Markedet · 1997418.575 kr.Markedet · 1998216.150 kr.Markedet · 1999529.875 kr.Markedet · 2000328.050 kr.Markedet · 2001630.225 kr.Markedet · 2002527.475 kr.Markedet · 2003356.700 kr.Markedet · 20041.292.250 kr.Markedet · 2005210.450 kr.Markedet · 20061.431.150 kr.Markedet · 20071.507.350 kr.Markedet · 20081.197.525 kr.Markedet · 20091.235.325 kr.Markedet · 20101.142.550 kr.Markedet · 20111.263.375 kr.Markedet · 20121.237.425 kr.Markedet · 20131.383.825 kr.Markedet · 20141.230.450 kr.Markedet · 20151.322.100 kr.Markedet · 2016530.025 kr.Markedet · 20171.060.875 kr.Markedet · 2018885.300 kr.Markedet · 20191.152.675 kr.Markedet · 20201.354.200 kr.Markedet · 20211.561.350 kr.Markedet · 20221.569.000 kr.Markedet · 20231.776.450 kr.Markedet · 20241.336.650 kr.Markedet · 20251.434.375 kr.Markedet · 20261.449.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²779 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²327 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²386 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²910 m05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,8 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,7 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²2,3 km07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²2,2 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²601 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²2,4 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden