Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 34, Tversted

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 5.155 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
5155 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 61 m².1.201.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.302.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden maj 2025
69k442k815k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.405.000 kr.I dag · vores estimat1.302.458 kr.Markedet · 1992297.558 kr.Markedet · 1993343.613 kr.Markedet · 199468.869 kr.Markedet · 1995338.916 kr.Markedet · 1996244.915 kr.Markedet · 1997340.441 kr.Markedet · 1998175.802 kr.Markedet · 1999430.965 kr.Markedet · 2000266.814 kr.Markedet · 2001512.583 kr.Markedet · 2002429.013 kr.Markedet · 2003290.116 kr.Markedet · 20041.051.030 kr.Markedet · 2005171.166 kr.Markedet · 20061.164.002 kr.Markedet · 20071.225.978 kr.Markedet · 2008973.987 kr.Markedet · 20091.004.731 kr.Markedet · 2010929.274 kr.Markedet · 20111.027.545 kr.Markedet · 20121.006.439 kr.Markedet · 20131.125.511 kr.Markedet · 20141.000.766 kr.Markedet · 20151.075.308 kr.Markedet · 2016431.087 kr.Markedet · 2017862.845 kr.Markedet · 2018720.044 kr.Markedet · 2019937.509 kr.Markedet · 20201.101.416 kr.Markedet · 20211.269.898 kr.Markedet · 20221.276.120 kr.Markedet · 20231.444.846 kr.Markedet · 20241.087.142 kr.Markedet · 20251.166.625 kr.Markedet · 20261.178.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²452 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²396 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,2 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,9 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²2,1 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Gl Skovvej 14
9881 Bindslev		54 m²1,5 km19-08-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,8 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,4 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,7 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²2,6 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden