Vestervej 43A, Tversted

Fritidshus · 131 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 5.023 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 5023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 131 m².2.600.481 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.686.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	195 m	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	694 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	153 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	307 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	666 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	1,2 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	437 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,3 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	551 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	2,2 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu